La Paz, Baja California Sur (BCS). La diputada Eda María Palacios Márquez presentó ante el Congreso del Estado de Baja California Sur una iniciativa de reforma al Código Civil, con la finalidad de ampliar las garantías de ley a quienes compren un inmueble, y que al transcurso del tiempo resulten defectuosos.
Actualmente la legislación civil contempla un periodo de 6 meses como máximo, a partir de la fecha que se entrega el inmueble para que, si éste resultase defectuoso, se solicite por la vía civil su reparación o saneamiento, sin embargo, la diputada señaló que la intención principal de la reforma, es equilibrar los derechos entre quien compra y quien vende, sobre todo, dijo, si consideramos que la adquisición de bienes se da a través de créditos hipotecarios pagaderos desde los 20 a los 30 años.
“Se trata de brindar mayor protección a quien adquiere un inmueble, y especialmente si se trata de un bien destinado a casa habitación, lo que constituye la base fundamental del patrimonio familiar”, comentó.
Palacios Márquez explicó que incluso que la Ley Federal de Protección al Consumidor establece una garantía mínima de 5 años para defectos estructurales en los inmuebles.
En el documento que la diputada presentó a sus compañeros legisladores, justificó que, además del uso y el transcurso del tiempo, la presencia de fenómenos meteorológicos o sísmicos son muchas veces las que revelan estas fallas estructurales, y considerando que éstos no son muy frecuentes, pero si se forman parte de la realidad de la entidad, dos años es un tiempo prudente para que puedan verificarse las condiciones del bien adquirido.
