La Paz, Baja California Sur (BCS). El pasado 28 de mayo, vecinos de la calle Privada San José, en la colonia Inalapa, en La Paz, denunciaron la afectación que están sufriendo por parte de una empresa que colinda con ellos, la cual quiere demoler una barda que pertenece a los habitantes de ésta para así abrir paso a vehículos; en el momento, lograron detenerlos, pero este 15 de julio, lo volvieron a intentar, logrando derribar un muro de 1 por 2 metros, la dueña del negocio, con “prepotencia y altanería”, presentó documentos, pero los colonos encontraron irregularidades en éstos, contó César Eduardo Canseco Arce, vecino de la Privada.
Desde la primera vez que intentaron derribar la barda – cuando inició el conflicto en los primeros días de mayo – los vecinos se dieron cuenta de que trabajadores de albañilería de la empresa que está construyendo en colindancia con la Privada, comenzaron a tumbar el muro, pero los habitantes del lugar lo impidieron, alegando que esa barda es parte del lugar desde que se creó, hace más de 30 años. Fue precisamente, César Canseco quien se amparó ante la autoridad para que se detuvieran los trabajos.
En el segundo intento – el 28 de mayo – los vecinos volvieron a detener los trabajos, en esa ocasión, presentaron el amparo que tenían; pero, ahora, este 15 de julio, alrededor de las 11:00 horas, por tercera vez escucharon golpes en la barda, salieron a ver, y vieron nuevamente a los trabajadores derribando un área de 1 por 2 metros, lo intentaron detener mas no pudieron, ya que esta vez, la dueña del negocio, Carla Jongitud Mendarozqueta, presentó un documento donde el director general de Desarrollo Urbano y Ecología del Ayuntamiento de La Paz, Armando Anaya Carbajal, autorizó que se aperturara el acceso con estas medidas.
“Vino la señora, la que es la dueña de ahí, como a las 11 de la mañana, no estaba nadie y empezamos a oír que estaban golpeando otra vez la barda, y salimos a decirles que no hicieran eso, que estaba en proceso un amparo, ella dijo que ya no tenía validez el amparo y por eso había procedido a tumbar la barda porque quería un acceso, ya que el Ayuntamiento así se lo había hecho saber por medio de un escrito; le llamamos a la policía, vinieron y estuvieron un rato, les dijimos que, mientras no hubiera una decisión legal dejaran de hacer eso, pero seguían tumbando la barda, los policías no sabían cómo actuar, la señora traía los papeles donde les autorizaron que abrieran un espacio de 1 por 2, pero ellos querían tumbar toda la barda, y optamos por dejarlos”, narró César Canseco.
En el documento DGDUyE-1191/522/2016, rubricado por Armando Anaya Carbajal, y dirigido a Carla Jongitud Mendarozqueta, con fecha del 29 de junio del 2016, se cita: “En atención a su escrito de 07 de junio del año en curso, mediante el cual solicita Acceso a predio ubicado en Privada San José con Acceso por calle Quintana Roo, colonia CCC y Perla de La Paz […] me permito hacer de su conocimiento y considerando que de acuerdo al Uso de Suelo emitido por esta Dirección General […] se establece que este deberá ser para Casa Habitación Exclusivamente, así determinando que es procedente su solicitud, no teniendo inconveniente alguno para que se llevan a cabo los trabajos de apertura de un acceso de 1×2 metros, a su propiedad”.
Entre las primeras irregularidades que encontraron, afirman los vecinos, es que el predio donde se ubica la Privada San José y el del negocio, son en la colonia Inalapa, y en el documento dice “colonia CCC”, que es la contigua, cruzando el bulevar Luis D. Colosio.
Otra irregularidad, dicen, es que en el documento también se lee: “Debido a que la barda actual no es propiedad de nadie, sino que está en vía pública, se recomienda que al aperturarse el acceso a éste, debe garantizar la seguridad de los vecino y propios”; en este caso, que es la parte medular del conflicto, afirman, que la barda sí pertenece a la Privada, en su conjunto, pues los anteriores dueños del predio, le otorgaron un poder general sobre ésta para “pleitos y cobranzas, actos de administración y de dominio, en favor de la señora Hilda Rosaura Núñez Zavala”, también vecina del lugar, esto según lo escriturado ante el Notario Público número 7, Héctor Castro Castro, el 14 de junio del 2016, fecha anterior a la autorización emitida por Anaya Carbajal.
Una tercera irregularidad encontrada por ellos es que, días previos a la autorización del Director de Desarrollo Urbano y Ecología, el director de Licencias de Construcción del Ayuntamiento de La Paz, René Fernando Castro Terrazas dirigió un oficio a Rafael Meza Zúñiga, vecino de la Privada en donde, “el suscrito, a la fecha no ha emitido autorización y/o permiso para el derribo o demolición de alguna de las construcciones referidas, es decir, la ubicada en Privada San José 4239 y barda perimetral de Privada San José”, enviado el 13 de junio del 2016. Esto se les hace extraño, ya que dice César Canseco, “cómo antes no lo habían autorizado, y ahora, este señor Anaya Carbajal sí”.
César Canseco comentó también que la dueña del lugar se presentó con una actitud “prepotente y altanera”, incluso, mencionó a funcionarios públicos con los que se dijo estar “bien parada”; esto, el pasado 28 de mayo, ya lo había dicho, en ese entonces, aseguró “tener buena relación con el Presidente Municipal de La Paz”.
“La señora sí venía con mucha prepotencia, venía muy altanera, y a pesar de que estuvieron pegados algunos vecinos en la barda para que no la tumbara, lo seguían haciendo; al final vino el abogado que nos representa y estuvo platicando con ella […] También vino un Notario Público que trajo el abogado, para que diera fe de lo que estaba sucediendo, y en frente de él, sin saber ella que era notario, la señora mencionó a funcionarios públicos con los que dijo estar bien parada; e notario se asombró, me imagino que debió de haber escrito todo lo que dijo”.
“El amparo que nosotros metimos está vigente todavía, de hecho, apenas este 29 de julio vamos a tener la primera audiencia”, agregó e vecino de la Privada San José.
Cuando el predio contiguo fue vendido a la señora Carla Jongitud Mendarozqueta, éste fue notariado por Karim Francisco Martínez Lizárraga, pero, según los vecinos, el Notario Público debe ejercer dentro de la Demarcación Política y Administrativa de Los Barriles, en el municipio de La Paz, tal y como consta en contrato de compraventa del lugar, y que, el terreno en conflicto está la Capital, por lo que también lo consideran algo irregular.
Del total de los 18 vecinos que viven en el lugar, 15 están firmando y apoyando que la barda no sea derribada; César Canseco informó que uno de los 3 restantes y que no quiere firmar ni apoyar a los colonos, es el presidente del Colegio de Arquitectos en la Capital, Alfredo Cortés López, quien, además, es el recién nombrado presidente del Consejo Consultivo de la Ciudad, desde el pasado 23 de mayo en sesión del Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN) del Ayuntamiento de La Paz.
“Alfredo Cortés vive aquí y no es capaz de ayudarnos ni mover un dedo para evitar que la barda sea derribada, que no va a firmar, lo acaban de nombrar presidente del Consejo Consultivo de la Ciudad y es presidente del Colegio de Arquitectos; está siendo juez y parte en este asunto”, aseguró el habitante de la Privada.
Finalmente, los colonos informaron que van a analizar la posibilidad de ampararse nuevamente, pero ahora, en conjunto, para evitar que sea derriba la barda; también, comentaron que la señora Hilda Rosaura Núñez Zavala interpuso una denuncia (NUC: LPZ/5017/2016) ante la Procuraduría General de Justicia del Estado (PGJE) contra quien resulte responsable contra daños causados en el lugar.
